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Casas vacacionales en la Florida, una nueva forma de inversión en el sector inmobiliario

Bogotá, Colombia. Julio 30 de de 2018. – Cada día crece el panorama inmobiliario en la Florida gracias a su clima tropical, sus playas, los lugares turísticos y la calidad de vida que permite disfrutar de la jubilación.

Según un informe de Miami Association of Realtors, el mercado inmobiliario del sur de la Florida aumentó en el último año, tanto en las ventas de apartamentos y casas familiares como en las de propiedades de lujo. Además, la inversión extranjera, que tiene fuerte presencia latinoamericana, también creció durante todo el 2017. Como muestra de este auge, se encuentran las ventas de propiedades residenciales en el condado de Miami-Dade que crecieron un 5,1 por ciento de enero de 2017 a enero de 2018.

La situación es favorable para los compradores ya que hay tasas bajas y amplias opciones con diferentes formas de crédito y beneficios. La Rosa Realty es una compañía de bienes raíces que se dedica a vender propiedades en el área residencial y comercial en toda la Florida desde el año 2004. Tienen cubrimiento en ciudades como Orlando, Celebration, Miami, Tampa, Jacksonville, Davenport y Saint-Cloud. Esta compañía estará presente en Gran Salón Inmobiliario 2018, dando a conocer sus proyectos y guiando a los inversionistas que desean adquirir vivienda.

“Nuestro principal enfoque son las ventas de casas residenciales (nuevas y usadas). Por lo general, los inmuebles son adquiridos por personas o familias que desean residir ahí, otras veces, por inversionistas que buscan convertirlas en propiedades vacacionales para rentarlas a largo plazo y, en otros casos, hay compradores que quieren usarlas para su propio descanso en época de vacaciones y luego rentarlas cuando no están. Estas propiedades están al alcance de todas las personas que quieren invertir en el extranjero y capitalizar su dinero. Pueden comprar de contado o pueden aplicar para un préstamo bancario”, asegura María Flores, Gerente General de La Rosa Realty.

Los precios de las casas vacacionales en la Florida comienzan desde los $300.000 dólares y las personas pueden solicitar un préstamo si tienen por lo menos un 30% para la cuota inicial de la propiedad. Se pueden encontrar inmuebles desde 3 hasta 15 dormitorios, cada uno con su propio baño. Las localizaciones son diferentes, muchas de las viviendas se encuentran cerca a los parques de Disney, Universal y SeaWorld. También hay cerca de las playas o con acceso a los lagos para las personas que tienen botes.

Esta compañía también ofrece asesoría a los compradores para que el proceso sea sencillo y les enseñan cómo pueden rentar su vivienda online a través de diferentes plataformas como Airbnb y VRBO.

Para invertir en la Florida, los bancos buscan personas que tengan capacidad financiera, así que el comprador deberá soportar con documentación sus cuentas bancarias y demostrar de dónde vienen sus ingresos para que se justifique el dinero con el que se hará la compra.

“Nuestra expectativa de participar por primera vez en Gran Salón Inmobiliario es poder conocer personas interesadas en compra inmuebles principalmente en el área de Orlando y a la vez poder identificar algunas compañías de bienes raíces reconocidas en Bogotá con las que podamos hacer alianzas de negocios a futuro. Como valor agregado, tendremos en el equipo a una abogada de inmigración que va a estar dando información de todas las Visas de inversión que las personas pueden obtener en Estados Unidos a través de la adquisición de inmuebles”, finaliza Flores.

Los visitantes a esta edición de la feria podrán encontrar interesantes ofertas en viviendas nuevas o usadas para vacacionar asesorados por La Rosa Realty en el stand 210 del segundo nivel en el pabellón 6 de Corferias.