Si te encuentras en el proceso de realizar compra de casa o apartamento por primera vez, es necesario que evalúes las características y ventajas de cada una, para tomar la decisión más adecuada a tus necesidades:
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Vivienda de interés
social prioritaria (VIP)
Se dirige a personas con muy bajos ingresos, cuyo valor máximo de la Vivienda VIP, sea de noventa salarios mínimos legales mensuales vigentes (90 SMLMV).
Las características básicas de estas viviendas son:
- El área de construcción mínima de la vivienda.
- Cuota de estacionamientos privados.
- Áreas de equipamiento comunal privado destinadas al servicio de los copropietarios.
Ventajas
Facilidad de tener una vivienda adecuada para personas con bajos recursos.
Apoyo a través de subsidios que facilita la compra de vivienda.
Pago de servicios públicos más baratos.
Vivienda de
interés social (VIS)
Se desarrolla para garantizar el derecho a la Vivienda VIS de las familias con menores ingresos. Tal valor no podrá exceder los 135 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMLMV).
Estos inmuebles se caracterizan por cumplir con los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible.
Ventajas
Los gastos por servicios públicos pueden ser más económicos.
Las tasas de interés para estos proyectos son más bajas.
La valorización de estos inmuebles es constante, ya que existe una alta demanda en el mercado.
Recomendaciones:
Entre una vivienda VIS o VIP es importante tener en cuenta los ingresos de cada familia y así lograr identificar cuál es el tipo de vivienda ideal dependiendo de los requisitos que logren cumplir.
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Fuente:
Habi.co, 2022. ‘¿Cuáles son las diferencias entre la vivienda VIS y vivienda no VIS?’. Recuperado el 26 de junio de 2023 del link:
https://habi.co / blog / diferencias-de-vivienda-vis-y-no-vis
Fincaraiz.com.co, 2022. ‘Vivienda VIP: características y diferencias con las viviendas VIS’. Recuperado el 26 de junio de 2023 del link:
https://fincaraiz.com.co / blog / consejos-de-vivienda / vivienda-vip-caracteristicas-y-diferencias-con-las-viviendas-vis / #:~:text=La%20 principal %20 diferencia %20 entre %20 estos, m%C3%A1ximo %20 de %20 150 %20 salarios %20 m%C3%ADnimos.
Minvivienda.gov.co. ‘VIS y VIP’. Recuperado el 26 de junio de 2023 del link:
https://www.minvivienda.gov.co / viceministerio-de-vivienda / vis-y-vip
Blog.urbansa.com. ‘Conoce las diferencias entre una vivienda POS y una VIS’. Recuperado el 26 de junio de 2023 del link:
https:// blog.urbansa.co / vivienda-vis-o-vip
Arquitecturayconcreto.com, 2020. ‘Conoce la diferencia entre proyectos VIS y VIP’. Recuperado el 26 de junio de 2023 del link:
https://arquitecturayconcreto.com / blog / mi-primer-inmueble / conoce-la-diferencia-entre-proyectos-vis-y-vip/
